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REF: 1566 – Apartamentos Bela Vista – São Paulo – SP

Venda R$ 655.000,00

Padrão

  • Quartos: 2
  • Banheiros: 2
  • Condomínio: R$ 740,00
  • IPTU: R$ 100,00

Informações Adicionais

  • Finalidade: residencial

Descrição do Imóvel

ÓTIMO APARTAMENTO SITUADO NUM LOCAL TOP, NA RUA MAIS CHARMOSA DE SÃO PAULO, RUA AVANHANDAVA ONDE ESTÃO OS RESTAURANTES DA FAMÍLIA MANCINI (6 RESTS), 2 LOJAS E UM MINI-TEATRO, RUA COM 2 CHAFARIZES, SEGURANÇA POR TODA A QUADRA. O CONDOMÍNIO ESTÁ A 300 MTS. DO METRÔ REPÚBLICA (LINHAS VERMELHA E AMARELA), ANHANGABAÚ (LINHA VERMELHA), REGIÃO COM DIVERSAS LINHAS DE TRANSPORTE PÚBLICO, MUITOS RESTAURANTES, PADARIAS, FARMÁCIAS, CLINICAS EM GERAL, HOSPITAIS, DIVERSOS TEATROS, AO LADO DA RUA AUGUSTA E A 1.000 MTS DA AV. PAULISTA. O APARTAMENTO À VENDA É O ÚNICO COM 2 DORMITÓRIOS NO EDIFÍCIO TANABI. NA REALIDADE SÃO DOIS APARTAMENTOS( APTO. 1209 E APTO 1210) UNIFICADOS, MAS QUE POSSUEM ESCRITURAS INDIVIDUAIS. COM ISSO, POSSUEM 1 SALA AMPLA EM L PARA 2 AMBIENTES, COZINHA (SEM ARMÁRIOS), 2 DORMITÓRIOS (SEM ARMÁRIOS EMBUTIDOS) E 2 BANHEIROS (QUASE QUE 2 SUITES), MAIS ÁREA DE SERVIÇO. NÃO POSSUEM VAGA DE GARAGEM, MAS HÁ DIVERSOS ESTACIONAMENTOS NA REGIÃO. OS APARTAMENTOS PRECISAM DE UMA PEQUENA REFORMA (BASICAMENTE PISO E JANELAS). VALE A PENA CONHECER. O CONDOMÍNIO DOS 2 APTOS GIRA EM TORNO DE R$ 780,00 E O IPTU EM 2019 ERA DE
R$ 98,00 . VALE A PENA CONHECER E MORAR NUM LOCAL MUITO ESPECIAL NUMA RUA QUE É UM CHARME. VEJAM PELO YOUTUBE. AS VISITAS DEVEM SER MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA DE 24 HS SE POSSÍVEL, COM ARNALDO PELOS TELEFONES 99689-5892 (WHATS APP) OU 3256-9883 (HOME OFFICE).
VÁ CONHECER E FAÇA SUA PROPOSTA.

ATENÇÃO: POR SE TRATAREM DE 2 ESCRITURAS DE 2 APARTAMENTOS (QUE FORAM UNIDOS PARA TEREM 2 DORM S E 2 BANHEIROS), NO CASO DE INVESTIDOR, É POSSÍVEL REVERTER, PASSANDO PARA 2 APTOS. DE 1 ANDAR SENDO 1 DELES COM 32 M2 E O OUTRO COM 43 M2. A DOCUMENTAÇÃO ESTÁ EM ORDEM.

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